南山科技園 微軟科通大廈 甲級寫字樓物業租賃

微軟科通大廈

一， 項目參數

項目位置：位於中國，深圳市，南山科技園南區，高新南九道與粵興六道交彙處。

開 發 商 ：科通芯城集團

用地麵積：6687㎡

建築麵積：56000㎡

建築樓層：地下三層，地上25層

標準層麵積：1600㎡

大堂高度：9.8米

大堂麵積：1087㎡

寫字樓層高；4.00米 淨高；2.80--3.00米

物業管理：卓越物業管理有限公司

電 梯： 10進口迅達電梯，

幕牆係統：超白鋼化LOW--E中空玻璃幕牆

網 絡：光纖入戶

空調係統：日立VRV中央空調係統

停車 位：250個停車位

車位 費：600元/個/月 （暫未收費）

出租樓層：7--24層 ，

出租麵積段：400平起租。整層麵積1600平

出租價格：170--220元 /月/㎡

實 用 率：65%，整層實用率可達72%

物 業 費：18元 /月/㎡

空 調 費：計流量

水 費：4.96元/m³

電 費：1.28元/度

交房標準：毛坯

交房時間：2017年11月

二， 項目簡介

微軟科通大廈

位於深圳市高新技術園南區，東側臨中科納能大廈，西麵為科園路，隔路為深圳大學南校區，南側毗鄰北科大廈，北側為北航大廈；整個用地位於深圳市填海六區，片區彙聚了以騰訊，百度，航天，聯想等為代表的大批創新企業總部。

世界500強微軟公司華南區總部已進駐本項目，也是全球唯一一個以微軟和企業同時命名的寫字樓，必將提升項目形象高度，樹立南山乃至深圳的品牌名片。現麵向科技、互聯網、等行業的優秀企業開放招租，為您提供非凡商務體驗 。公司物業 歡迎垂詢 136--7021--0987 易經理

三，項目配套

體育配套設施包括：深圳灣海濱公園、15公裏濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心、內灣F1摩托艇賽場、保利博物館、深

圳現代藝術博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設施

周邊大廈：軟件產業基地，百度大廈，北科大廈，騰訊大廈，北航大廈，衛星大廈，等

商務配套：大廈自帶5000平商業，銀行、酒店、餐飲、便利店、等一應俱全，配套完善、成熟。

酒店配套：凱賓斯基酒店，中洲萬豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等

交通：地鐵：2號線，科苑站、 11號線，後海站。

環繞本項目周邊公交站點：“濱海之窗”，“軟件產業基地”，“百度國際大廈”等公交站點，有多條公交線路。

銀行：中國銀行、華潤銀行、深發展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發、中國建設、中信銀行、友利等。